Caractéristiques
- LocalisationSanguinet (40460)
- Surface habitable119.65 m²
- Chambres4
- Pièces5
- Terrain930 m²
- ViabilisationTerrain viabilisé
- Type de terrainHors lotissement
- AssainissementTout à l’égout
Description
EXCLUSIVITÉ – Villa neuve disponible immédiatement à Sanguinet.
Pas d'attente, pas d'incertitude : posez simplement vos valises.
Il est rare de trouver une maison neuve déjà construite, jamais habitée et disponible immédiatement. Cette villa bénéficie de toutes les garanties constructeur en cours et s'implante sur un beau terrain individuel de 930m², dans un environnement privilégié à Sanguinet.
De plain-pied, elle développe 119,65m² parfaitement optimisés et comprend :
Une pièce de vie traversante double exposition de 50m², baignée de lumière naturelle, 4 chambres dont une suite parentale, belle terrasse en bois exotique, idéale pour profiter des belles soirées d'été
Maison clé en main : carrelage, faïence, sanitaires, peintures, terrasse bois, clôtures... tout est déjà réalisé. Vous n'avez plus qu'à aménager selon vos envies.
Situation exceptionnelle :
• À 2 minutes du lac de Sanguinet, deuxième plus grand lac naturel de France
• À 20 minutes de Biscarrosse Plage
• À 25 minutes d'Arcachon
• À 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
Entre forêts de pins, plages sauvages et activités nautiques, Sanguinet offre un cadre de vie recherché où nature, loisirs et qualité de vie se conjuguent au quotidien.
Les plus :
Maison neuve jamais habitée
Disponible immédiatement
Terrain individuel de 930 m²
Frais de notaire réduits (environ 3 %)
Aucun frais d'agence
Garanties décennales en cours
Une opportunité rare sur le secteur.
Pas d'attente, pas d'incertitude : posez simplement vos valises.
Il est rare de trouver une maison neuve déjà construite, jamais habitée et disponible immédiatement. Cette villa bénéficie de toutes les garanties constructeur en cours et s'implante sur un beau terrain individuel de 930m², dans un environnement privilégié à Sanguinet.
De plain-pied, elle développe 119,65m² parfaitement optimisés et comprend :
Une pièce de vie traversante double exposition de 50m², baignée de lumière naturelle, 4 chambres dont une suite parentale, belle terrasse en bois exotique, idéale pour profiter des belles soirées d'été
Maison clé en main : carrelage, faïence, sanitaires, peintures, terrasse bois, clôtures... tout est déjà réalisé. Vous n'avez plus qu'à aménager selon vos envies.
Situation exceptionnelle :
• À 2 minutes du lac de Sanguinet, deuxième plus grand lac naturel de France
• À 20 minutes de Biscarrosse Plage
• À 25 minutes d'Arcachon
• À 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
Entre forêts de pins, plages sauvages et activités nautiques, Sanguinet offre un cadre de vie recherché où nature, loisirs et qualité de vie se conjuguent au quotidien.
Les plus :
Maison neuve jamais habitée
Disponible immédiatement
Terrain individuel de 930 m²
Frais de notaire réduits (environ 3 %)
Aucun frais d'agence
Garanties décennales en cours
Une opportunité rare sur le secteur.
Constructeur : GIB CONSTRUCTION · Point de vente : Agence d'Andernos · Réf. TMGA056396A45BA31D