Caractéristiques
- LocalisationChanonat (63450)
- Surface habitable118 m²
- Chambres4
- Pièces5
- Terrain1069 m²
- ViabilisationTerrain non viabilisé
- Type de terrainHors lotissement
- AssainissementTout à l’égout
Description
Sur un superbe terrain de 1 069 m² avec vue dégagée, Maisons MAG vous propose de donner vie à votre projet de construction, en exemple : une maison individuelle aux lignes travaillées d'une surface de 118 m² habitables, comprenant 4 chambres.
Les prestations haut de gamme de votre future maison :
Confort absolu : Chauffage au sol pour un bien-être optimal au quotidien (projet conforme aux dernières normes RE2020 avec plusieurs systèmes de chauffage possibles).
Agencement personnalisé : Volumes optimisés, pièces de vie spacieuses et baignées de lumière.
Design & Qualité : Un grand choix d'équipements et de matériaux selon les normes en vigueur (salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d'entrée...).
Espaces extérieurs d'exception : profitez d'une piscine de 6 x 3 m (option budgétisée à 46 000 € – hors prix publicité) et de deux vastes terrasses de 77 m² pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
INFORMATIONS SUR LE TERRAIN
Rareté : Parcelle de 1 069 m² située hors-lotissement, garantissant intimité et liberté architecturale.
Exposition : Orientation idéale Plein Sud pour un ensoleillement optimal et une performance énergétique naturelle.
Faisabilité : Étude de sol G1 réalisée avec des conclusions positives.
Viabilité : Terrain déjà viabilisé en eau, avec les autres réseaux en bordure. (Viabilité budgétisées)
Potentiel : Topographie en pente, parfaite pour une conception moderne en demi-niveaux (split-level) ou avec sous-sol.
Un budget transparent et sans surprise :
Notre proposition tarifaire comprend : les VRD, les viabilisations ainsi que les taxes diverses.
(Afin de vous laisser une totale liberté sur votre décoration finale, les finitions suivantes restent à prévoir : peinture, sols des chambres et meubles vasques).
VOTRE PROJET AVEC MAISONS MAG (20 ans d'expertise)
Sur-mesure : Une conception unique optimisant la norme RE2020.
Excellence : Un savoir-faire local et un ancrage territorial fort dans le Puy-de-Dôme.
SÉCURITÉ CCMI
Bâtissez serein ! Votre Contrat de Construction de Maison Individuelle vous garantit : un prix ferme et définitif, des délais fixés à l'avance et la garantie de parfait achèvement.
Prêt à imaginer votre futur chez-vous ?
Demandez dès aujourd'hui votre étude gratuite et personnalisée ! Contactez-nous en message privé ou par téléphone.
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Agencement personnalisé : Volumes optimisés, pièces de vie spacieuses et baignées de lumière.
Design & Qualité : Un grand choix d'équipements et de matériaux selon les normes en vigueur (salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d'entrée...).
Espaces extérieurs d'exception : profitez d'une piscine de 6 x 3 m (option budgétisée à 46 000 € – hors prix publicité) et de deux vastes terrasses de 77 m² pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
INFORMATIONS SUR LE TERRAIN
Rareté : Parcelle de 1 069 m² située hors-lotissement, garantissant intimité et liberté architecturale.
Exposition : Orientation idéale Plein Sud pour un ensoleillement optimal et une performance énergétique naturelle.
Faisabilité : Étude de sol G1 réalisée avec des conclusions positives.
Viabilité : Terrain déjà viabilisé en eau, avec les autres réseaux en bordure. (Viabilité budgétisées)
Potentiel : Topographie en pente, parfaite pour une conception moderne en demi-niveaux (split-level) ou avec sous-sol.
Un budget transparent et sans surprise :
Notre proposition tarifaire comprend : les VRD, les viabilisations ainsi que les taxes diverses.
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Constructeur : Maisons MAG · Point de vente : Agence de Aubière · Réf. TMPC04435174DEA639