Maison neuve 51 m² à Flins-Neuve-Église (78790)

CHEZ NOUS, C’EST COMPRIS !

Raccordements, viabilités et assurance dommages-ouvrage sont intégrés au prix présenté. À Flins-Neuve-Église, découvrez cette Aurore compacte de plain-pied, adaptée au lot 2 de 342 m² : environ 51.2 m² habitables, deux chambres et un séjour avec cuisine ouverte d’environ 23 m². Jardin privatif et deux stationnements, dont un sous carport.

Prix terrain + construction : 252 942,52 € TTC. Terrain : 70 000 €, baisse de 10 000 € comprise. Maison adaptée : 102 863 €. Plus-value de la variante radier : 17 399,52 €. Frais et aménagements inclus : 62 680 €.

Détail inclus : raccordements privés 5 252 € ; branchements et compteurs publics 8 000 € ; assainissement autonome avec ventilation 13 531 € ; eaux pluviales 2 981 €, soit 29 764 € de raccordements, viabilités et assainissement. S’ajoutent la G2 AVP 1 100 €, le carport 12 936 €, l’accès et les stationnements 3 130 €, la terrasse et le jardin 3 250 €, une enveloppe de frais d’acquisition de 7 500 € et de taxes de 5 000 €. DO comprise. Prix de construction ferme à prestations contractuelles définies, sans révision liée à l’indice BT01.

À prévoir : sols des chambres, peintures intérieures, cuisine équipée, mobilier et décoration. Acquisition, taxes et aménagements sont inclus à hauteur des enveloppes indiquées.

Cette adaptation du modèle Aurore présente une emprise de 7,20 × 8,60 m et une toiture traditionnelle à deux pans. Plans et surface définitifs à arrêter au contrat. Variante radier jusqu’à 30 cm avec hérisson à valider par G2 et bureau d’études structure. Étude de filière ANC, G2 PRO, études structure et éventuels travaux supplémentaires prescrits exclus. Implantation, circulation des véhicules, paysage et assainissement à finaliser pour le permis. Terrain sous réserve de disponibilité, projet soumis aux études et autorisations. Illustrations non contractuelles dans un environnement reconstitué.

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