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Terrain à vendre 95370 MONTIGNY LES CORMEILLES

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Terrain de 445m2 à montigny les cormeilles

206 700€ - 445m²

Le 21/03/2024 | Par Propriétés Privées (professionnel)

terrain de 445m2 à Montigny Les Cormeilles

95370 - Montigny Les Cormeilles

Découvrez cette opportunité rare au coeur du quartier du village à montigny-lès-cormeilles. terrain de 445m² avec 21m de façade sur rue + un permis de construire pour une maison individuelle. les atouts de ce terrain exceptionnel : - localisation stratégique : niché dans le quartier du village, ce terrain offre la tranquillité d'un cadre verdoyant tout en étant à quelques minutes seulement de la patte d'oie d'herblay, un pôle d'activité dynamique

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Terrain viabilisé à montigny les cormeilles

217 300€ - 312m²

Le 21/12/2023 | Par Propriétés Privées (professionnel)

terrain viabilisé à Montigny Les Cormeilles

95370 - Montigny Les Cormeilles

Découvrez cette opportunité rare au coeur du quartier du village à montigny-lès-cormeilles. les atouts de ce terrain exceptionnel : - localisation stratégique : niché dans le quartier du village, ce terrain offre la tranquillité d'un cadre verdoyant tout en étant à quelques minutes seulement de la patte d'oie d'herblay, un pôle d'activité dynamique avec ses commerces, restaurants et services variés. - permis de construire obtenu : gagnez du temps

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Choisir son terrain

Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
Voici quelques exemples de conseils pouvant vous intéresser:
De la tuile en terre cuite pour ma toiture
L'isolation répartie, utiliser la structure de votre maison comme isolant
Qu’appelle t-on la maison d’architecte?
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Le béton ciré, moderne et tout terrain

Les terrains à vendre des aménageurs fonciers

Le choix de l'aménageur foncier qui vous vendra le terrain n'est pas un choix facile. Pour mieux s'y retrouver, Ma Future Maison vous propose une liste de vendeur de terrain dans vos critères géographiques :
Terrain BERVAL
Terrain Castelord
Terrain Demeures d’Ile-de-France
Terrain Le Pavillon Francais
Terrain Maisons LDT
Terrain Maisons Sesame
Terrain MTLF
Terrain Pavillons d'Ile De France

Achat terrain 95370 MONTIGNY LES CORMEILLES