Terrain à bâtir 214 m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

**LA VARENNE-SAINT-HILAIRE (94) – TERRAIN À BÂTIR DE 217 M²**

Situé dans le **secteur Champignol – La Varenne**, découvrez ce terrain constructible de **217 m²**, bénéficiant d'un emplacement résidentiel à proximité des commerces et de la gare de Saint-Maur – Champigny, annoncée à seulement 6 minutes.

Ce terrain offre la possibilité de réaliser une **maison individuelle d'environ 150 m² habitables avec garage**, sous réserve de validation du projet au regard des règles d'urbanisme en vigueur.

**Caractéristiques du terrain :**
- **Superficie :** 217 m²
- **Emprise au sol annoncée :** 61 m² selon le PLUi
- **Surface habitable envisagée :** environ 150 m²
- **Garage :** prévu dans le projet
- **Façade ou clôture annoncée :** 12,5 mètres, à préciser
- **Travaux VRD réalisés**
- Proximité des transports et des commerces
Prix : 276710 €.

Sur ce terrain de 214 m² à SAINT-MAUR-DES-FOSSES, LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

LES MAISONS LELIÈVRE propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d'équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

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