Le plan local d’urbanisme est un document qu’il est indispensable de consulter lorsque l’on achète un terrain pour faire construire une maison. Découvrez pourquoi, et quelles sont les incidences de la réglementation locale en matière d’urbanisme sur la construction de votre maison. A quoi sert le PLU ? Le PLU remplace le POS, le Plan d’occupation …
Choisir de combiner terrain + construction, comporte de nombreux atouts pour les acquéreurs. En effet, trouver un terrain reste le vrai problème pour construire. 70 % des couples qui décident d’accéder à la propriété en maison individuelle ne possèdent pas de terrain. Le choisir en fonction de ses goûts et de l’endroit où l’on veut …
Pas de maison sans terrain, base de votre projet : l’achat d’un terrain est la première étape incontournable pour réaliser votre rêve. L’achat d’un terrain: lotissement ou terrain isolé? Bien entendu, il vous faut acquérir un terrain constructible. Deux options s’ouvrent à vous : Achat d’un terrain dans un lotissement Vous avez alors la certitude non …
Vous êtes prêts à faire construire votre maison, mais avez-vous calculé son prix exact ? En effet, il existe de nombreux frais annexes, qui peuvent peser fortement sur le prix global de l’opération: les frais liés à l’achat du terrain, à son bornage et à une éventuelle étude de sol, les taxes d’urbanisme et les impôts …
Avant de construire votre maison, il est indispensable de connaître les règles d’urbanisme qui ont cours dans la commune où vous avez acquis ou projetez d’acquérir votre terrain à bâtir, et qui figurent dans le certificat d’urbanisme. Si celles-ci ne portent pas sur l’aménagement intérieur de votre maison, elles sont pourtant utiles et parfois contraignantes pour …
Un terrain viabilisé est un terrain: desservi par une voie d’accès carrossable, et raccordé aux moins aux réseaux d’assainissement, d’eau potable, d’électricité, de gaz, et du téléphone (voirie et réseaux divers, VRD). Avant de faire construire votre maison il est indispensable de vous assurez de la viabilité de votre terrain, mais également de vous renseigner …
Dans le cadre de la réforme du code de l’urbanisme initiée par le gouvernement dans un objectif de simplification et de clarification, la notion de « maison individuelle » a été un peu remaniée et précisée, tout comme celle de lotissement. Selon le règlement du POS en vigueur jusqu’à aujourd’hui, le nombre de maisons individuelles constructibles sur …
La réforme de l’urbanisme est entrée en vigueur le 1er mars 2012. Elle vise une simplification des procédures, qui permettrait à terme de favoriser le secteur du logement. Selon Benoist Apparu, le secrétaire d’Etat au logement, « l’ensemble de ces mesures permettra de faciliter et de favoriser la construction de logements. Cette réforme a vocation […] …