Charmante maison individuelle de 96m2 en vente à sancé (71000)

Maison moderne de plain-pied à sancé ? confort et sérénité au rendez-vous !<br/>détails du projet :<br/>surface habitable : 96 m²<br/>nombre de chambres : 3<br/>salles de bains : 2<br/>dressing : 1<br/>pièce de vie : lumineuse et spacieuse<br/>cellier : grand cellier<br/>garage : oui<br/>terrain : 513 m², déjà viabilisé<br/>localisation : sancé, au calme, centre de la commune à pied !<br/><br/>description :<br/>offrez-vous une maison moderne et confortable à sancé avec ce projet de construction de plain-pied de 96 m². située sur un terrain de 513 m², déjà viabilisé et au calme, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités.<br/><br/>espace de vie : une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. la cuisine ouverte peut être aménagée selon vos envies, avec accès direct au grand cellier pour un maximum de praticité.<br/><br/>chambres : trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privée, pour un confort et une intimité garantis. une deuxième salle de bains est disponible pour le reste de la famille ou vos invités.<br/><br/>extérieur : le terrain de 513 m², déjà viabilisé, vous offre un espace extérieur généreux et facilement aménageable. le garage attenant à la maison permet de stationner un véhicule tout en disposant de rangements supplémentaires.<br/><br/>avantages :<br/>confort moderne : maison de plain-pied offrant un agencement optimisé avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.<br/>proximité des commodités : à deux pas du centre de sancé, vous êtes proche des écoles, commerces et services tout en profitant du calme de la campagne.<br/>espace et lumière : une conception pensée pour offrir un maximum de luminosité dans toutes les pièces.<br/>ne passez pas à côté de cette opportunité !<br/>pour plus d?informations ou pour organiser une visite du terrain, contactez elodie azevedo dès maintenant. <br/><br/>et profitez de notre pack anniversaire spécial 50 ans !<br/><br/>terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.<br/> prix terrain inclus : 84 645 ? frais de notaire non inclus : ? <br/> prix maison inclus : 190 355 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.<br/>différents modèles disponibles pour chaque terrain.<br/>assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.<br/>garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.<br/><br/>contact : contact@demeures-caladoises.com<br/>n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123<br/>tarif en vigueur au 20 mai 2025. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr