Bien Construire Ma Future Maison

Sublime maison à construire disponible à graces (22200)

295 000€ 383m² de terrain 111m² de maison

Maison individuelle à GRACES (22200)

Lamotte maisons individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

et si votre histoire commençait ici ?

imaginez votre vie dans une maison où l'authenticité rencontre le modernisme.

nous sommes fiers de vous présenter ce projet d'exception, alliant architecture traditionnelle et performances d'aujourd'hui pour créer un écrin de vie unique.

découvrez les atouts de cette réalisation :

une esthétique intemporelle : une toiture 4 pans conférant un caractère noble et un grand volume habitable sous une charpente élégante.

une ambiance chaleureuse : une maison lumineuse baignée de lumière naturelle grâce à une conception réfléchie de ses ouvertures.

confort et sérénité : une performance thermique optimale pour des économies d'énergie et un bien-être toute l'année.

un espace de vie optimisé : une surface habitable de 111 m² intelligemment agencée pour allier convivialité et intimité.

sécurité et praticité : un garage de 25 m² intégré, protégeant votre véhicule et offrant un précieux espace de rangement.

votre projet mérite une expertise à l'écoute de vos rêves.

informations du terrain : exclusivité - terrain à bâtir de 417 m²
commune de grâces (22200) - hors lotissement - quartier calme

une opportunité rare ! profitez de cet exceptionnel terrain à bâtir de 417 m², vendu hors lotissement pour vous offrir une liberté de construction maximale. idéalement situé sur la commune prisée de grâces, ce bien en exclusivité est à saisir sans attendre.

ses atouts majeurs :

situation privilégiée : à seulement quelques minutes de guingamp et de tous ses commerces, services et écoles. accès direct et rapide à l'axe majeur rn12, facilitant vos déplacements vers saint-brieuc, rennes, morlaix et brest.

cadre de vie agréable : implanté dans un quartier calme et préservé de grâces, ce terrain vous garantit un environnement paisible et verdoyant pour votre futur projet de vie.

Maison parue le 29/01/2026

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02 21 67 53 74 / a.chatillon@lamotte.fr

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Récapitulatif

Lieu	GRACES (22200)
Date	29/01/2026
Référence	TMPL0181992C1ECD23
Surface du terrain	383 m²
Surface de la maison	111 m²
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Localisation

Quelques conseils avant de débuter votre projet de construction

Quel constructeur choisir ?

Il est difficile de choisir un constructeur de maison individuelle pour faire construire sa maison neuve. Ils sont nombreux et leurs catalogues ne suffisent pas à se faire une idée de leur professionnalisme et de la qualité de leurs constructions. Il est possible de les départager en vérifiant certains points. Tout d’abord, vérifiez la santé financière et les références du constructeur, en l’interrogeant notamment sur ses garants et en consultant les sites internet spécialisés. Vérifiez aussi sa réputation, interrogez des personnes qui lui ont fait construire leur maison, les voisins, etc. On a tendance à penser qu’un grand groupe est moins sérieux, mais ce n’est pas forcément vrai. En effet, les constructeurs sont en général implantés localement, même si rattachés à une société plus importante. C’est aussi une manière de proposer des maisons dont le prix des matériaux est mieux négocié, donc moins coûteuses. Plus important encore, un constructeur doit pouvoir vous assurer un certain nombre de garanties, obligatoires, et notamment d’assurance. Enfin, privilégiez toujours le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) qui encadre la construction de votre maison de manière très efficace ; un constructeur qui ne vous le propose pas n’est pas fiable.

Bien se renseigner avant de faire construire

Pour bien débuter son projet de maison individuelle, il est préferable de se tenir informé des dernières actualités de la construction. L'équipe de Ma Future Maison ajoute quotidiennement de nouveaux articles pour vous permettre d'accéder facilement au meilleur de l'information sur la construction de maison neuve:.
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