Maison disponible à saint julien en genevois

Projet terrain + maison idéalement situé entre annecy et genève, dans un charmant village calme, à 10 minutes de toutes les commodités"
bienvenue dans ce projet exceptionnel de terrain + maison, offrant une opportunité unique de construire votre maison individuelle dans un cadre idyllique. ce projet est parfaitement situé entre les villes animées d'annecy et de genève, dans un petit village tranquille qui allie calme et praticité.
emplacement privilégié : ce projet bénéficie d'un emplacement idéal entre annecy et genève, vous offrant le meilleur des deux mondes. vous pourrez profiter des avantages des deux villes, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les commodités. de plus, le village tranquille dans lequel se trouve le projet vous permettra de vous ressourcer dans un environnement paisible après une journée bien remplie.
intimité et personnalisation : opter pour un projet de maison individuelle vous offre une intimité et une liberté inégalées. vous pourrez concevoir et personnaliser votre maison selon vos goûts, vos besoins et votre style de vie. chaque détail pourra être adapté pour créer un espace unique qui vous ressemble, offrant le confort et la fonctionnalité dont vous rêvez.
tranquillité : vivre dans un petit village calme vous permettra de profiter d'un environnement paisible, loin de l'agitation des grandes villes. vous pourrez vous détendre et vous ressourcer dans un cadre naturel préservé, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. c'est l'endroit idéal pour créer un foyer chaleureux et accueillant.
proximité des commodités : bien que niché dans un village tranquille, ce projet est à seulement 10 minutes de toutes les commodités. vous trouverez des commerces, des restaurants, des écoles, des services de santé et bien plus encore à proximité, facilitant ainsi votre quotidien et répondant à tous vos besoins.
ce terrain est à 15 minutes de saint julien en genevois
belle maison familiale aux lignes contemporaines de 133 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un wc et un grand cellier. a l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains équipée, un wc et de nombreux espaces de rangements.
outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie.
pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs air/air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement.
tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique.
pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d'un système d'alarme.
* permet d'économiser jusqu'à 60% d'électricité.
cette maison est conforme à la réglementation environnementale 2020 (re 2020).
classe énergétique : a
garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). prix indicatif hors peintures et hors options. terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. visuels non contractuels.
cette offre est proposée à vulbens 74520.