Bien Construire Ma Future Maison

Maison individuelle disponible à marlieux (01240)

316 000€ 476m² de terrain 121m² de maison

Maison individuelle à Marlieux (01240)

Votre future maison à marlieux ? terrain + maison neuve !

sur la commune de marlieux (01), venez découvrir cette offre exclusive :

terrain plat et viabilisé de 476m²
maison neuve conforme à la re2020, d?une surface habitable de 120m²
garage de 25m²

un espace de vie lumineux et fonctionnel :

grande pièce de vie ouverte sur la cuisine
3 ou 4 chambres selon vos besoins
suite parentale avec salle d?eau privative
salle de bains moderne et wc séparés
de belles prestations de finition :

chauffage et isolation haute performance (re2020)
menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés
carrelage grand format et parquet dans les chambres
salle de bains équipée avec meuble vasque et douche italienne
pompe à chaleur dernière génération pour un confort optimal et des économies d?énergie

un cadre de vie agréable :

secteur calme et résidentiel
à proximité des écoles, commerces et transports
accès rapide aux axes routiers et gare sncf

infos : appelez-nous dès maintenant pour plus de détails et concrétiser votre projet de construction !

terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
prix terrain inclus : 104 000 ? frais de notaire non inclus : ?
prix maison inclus : 212 000 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.
différents modèles disponibles pour chaque terrain.
assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.
garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.

contact : contact@demeures-caladoises.com
n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123
tarif en vigueur au 20 mai 2024. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison parue le 14/06/2025

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Récapitulatif

Lieu	Marlieux (01240)
Date	14/06/2025
Référence	ref:SG-00772 \| offre:4754528
Surface du terrain	476 m²
Surface de la maison	121 m²
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Etage	Maison de plain pied
Garage	1 place de garage
Localisation

Quelques conseils avant de débuter votre projet de construction

Quel constructeur choisir ?

Il est difficile de choisir un constructeur de maison individuelle pour faire construire sa maison neuve. Ils sont nombreux et leurs catalogues ne suffisent pas à se faire une idée de leur professionnalisme et de la qualité de leurs constructions. Il est possible de les départager en vérifiant certains points. Tout d’abord, vérifiez la santé financière et les références du constructeur, en l’interrogeant notamment sur ses garants et en consultant les sites internet spécialisés. Vérifiez aussi sa réputation, interrogez des personnes qui lui ont fait construire leur maison, les voisins, etc. On a tendance à penser qu’un grand groupe est moins sérieux, mais ce n’est pas forcément vrai. En effet, les constructeurs sont en général implantés localement, même si rattachés à une société plus importante. C’est aussi une manière de proposer des maisons dont le prix des matériaux est mieux négocié, donc moins coûteuses. Plus important encore, un constructeur doit pouvoir vous assurer un certain nombre de garanties, obligatoires, et notamment d’assurance. Enfin, privilégiez toujours le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) qui encadre la construction de votre maison de manière très efficace ; un constructeur qui ne vous le propose pas n’est pas fiable.

Bien se renseigner avant de faire construire

Pour bien débuter son projet de maison individuelle, il est préferable de se tenir informé des dernières actualités de la construction. L'équipe de Ma Future Maison ajoute quotidiennement de nouveaux articles pour vous permettre d'accéder facilement au meilleur de l'information sur la construction de maison neuve:.
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Notre dossier presse contient aussi des informations à propos du financement d'un projet de construction, n'hésitez pas à les consulter gratuitement, ainsi que nos autres dossiers:
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