Sublime maison individuelle de 125m2 à saint-didier-de-formans

Sur la très recherchée commune de saint-didier-de-formans, cette élégante maison de plain-pied de 125 m² habitables séduit par son équilibre parfait entre confort contemporain, fonctionnalité et qualité de vie.<br/><br/>pensée pour répondre aux attentes d?une vie de famille moderne, la propriété dévoile des espaces harmonieux baignés de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale dès les premiers instants.<br/><br/>la maison propose six pièces parfaitement agencées, dont quatre chambres confortables permettant d?accueillir famille et invités dans un cadre privilégié. les deux salles de bains apportent un confort appréciable au quotidien et participent à la fluidité de l?organisation familiale.<br/><br/>l?espace de vie, généreux et ouvert, invite naturellement aux moments de partage et de convivialité, avec une circulation fluide entre les différents volumes et une agréable connexion avec les extérieurs.<br/><br/>située dans un environnement particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec villefranche-sur-saône et lyon, cette propriété bénéficie d?un emplacement idéal à quelques minutes des commerces, écoles et principaux axes de communication.<br/><br/>une adresse confidentielle et recherchée, idéale pour les acquéreurs en quête d?une maison familiale élégante et facile à vivre, au c?ur d?un cadre privilégié aux portes de la dombes et du beaujolais.<br/><br/>terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.<br/> prix terrain inclus : 195 000 ? frais de notaire non inclus : ? <br/> prix maison inclus : 207 250 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.<br/>différents modèles disponibles pour chaque terrain.<br/>assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.<br/>garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.<br/><br/>contact : contact@demeures-caladoises.com<br/>n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123<br/>tarif en vigueur au 20 mai 2025. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr