Maison individuelle de 85m2 en vente à la chapelle-de-guinchay (71570)

Devenez propriétaire à la chapelle-de-guinchay <br/>maison familiale clé en main ? 85 m² ? 4 chambres<br/><br/>proche gare sncf (lyon) & commodités<br/><br/>vous êtes un jeune couple avec enfants (ou en projet) et vous rêvez d?une maison moderne, fonctionnelle et sécurisante, proche des écoles, des commerces et des transports ?<br/>cette maison de 85 m², pensée pour la vie de famille, est faite pour vous.<br/><br/>un espace lumineux et convivial<br/><br/>au rez-de-chaussée, profitez d?un espace où toute la famille se retrouve :<br/>- grande pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée<br/>- accès direct au jardin, idéal pour surveiller les enfants, organiser des repas en extérieur ou profiter des beaux jours<br/>- cuisine ouverte sur le salon/séjour, pour partager les moments du quotidien en toute convivialité<br/>- garage de 16 m² avec accès direct à la cuisine : pratique pour les courses, le rangement et la sécurité<br/><br/>un étage concu pour la vie de famille<br/><br/>à l?étage, chacun trouve sa place :<br/>- 4 chambres confortables : chambres d?enfants, chambre parentale ou bureau pour le télétravail<br/>- salle de bain familiale, pensée pour le rythme du matin comme pour les moments de détente<br/><br/>un éxtérieur pour grandir et se détendre<br/><br/>- jardin accessible depuis le séjour, parfait pour les jeux, les barbecues et les moments en famille<br/>- terrain facile à aménager, selon vos envies (balançoire, terrasse, potager?)<br/><br/>offre exceptionnelle :<br/><br/>10 m² offerts +1 pack au choix<br/>cuisine toute équipée offerte<br/>ou pack deco comprenant placards intégrés, parquets dans toutes les chambres, peinture et faïence offerts<br/><br/>une maison clé en main, prête à accueillir votre famille sans surprise.<br/><br/>pour concrétiser votre projet de vie :<br/>contactez directement votre commerciale<br/>caroline guillemaud ou répondez à cette annonce.<br/><br/>terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n?étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. prix terrain inclus : 55 592 ? frais de notaire non inclus : ? prix maison inclus : 154 408 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque. différents modèles disponibles pour chaque terrain. assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva. garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi. partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr