Bien Construire Ma Future Maison
Sublime maison individuelle de 125m2 disponible à saint jeoire (74490)
376 200€ 870m² de terrain 125m² de maison
Maison individuelle à Saint Jeoire (74490)
Au centre de st jeoire, proche des commodités, venez découvrir cette maison individuelle de 125m² habitables, idéale pour une famille ou pour de l'investissement car elle se divise en deux appartements t3 d'environ 60 m² chacun.
rdc : sous-sol complet
- deux caves
- un dégagement
- une buanderie
- un grand garage (32 m2)
étage 1 : appartement t3
- entrée / dégagement
- cuisine séparée
- séjour avec balcon orienté sud et accès au jardin
- deux chambres (dont une avec placard)
- salle de bains
- wc séparé
étage 2 : appartement t3
- entrée / dégagement
- cuisine séparée
- séjour
- deux chambres (dont une avec placard)
- salle de bains
- wc séparé
grenier
- isolé au sol
- possibilité de créer une grande chambre supplémentaire (électricité et ouverture déjà présents)
la maison est implantée sur un terrain de 870 m² et dispose du potentiel de deux appartements, avec toutes les commodités déjà séparées : compteurs électriques, compteurs d'eau et accès individuel. de plus, les appartements sont séparés par une dalle.
travaux réalisés :
- fenêtres en double vitrage (changées en 2010 environ)
- assainissement tout à l'égout, séparation eaux usées et eaux pluviales récemment effectuée (conforme)
- isolation extérieure refaite (10 cm de polystyrène styrodur) en 2010
- chauffage électrique individuel (convecteurs)
- deux conduits existants pour cheminée ou poêle
proximité :
- école
- crèche
- collège
- divers commerces : pharmacie, tabac, vétérinaire, ostéopathe...
cette maison offre un excellent potentiel pour une famille, alliant confort et praticité ou pour de l'investissement grâce à ces deux appartements distincts. ne manquez pas cette opportunité unique !
consommation conventionnelle : 415 kwh ep/m2.an (classe f)
estimation des émissions : 13 kg eqco2/m2.an (classe c)
estimation des coûts annuels : entre 3 602 € et 4 874 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024
audit énergétique réalisé, logement à consommation excessive.
rdc : sous-sol complet
- deux caves
- un dégagement
- une buanderie
- un grand garage (32 m2)
étage 1 : appartement t3
- entrée / dégagement
- cuisine séparée
- séjour avec balcon orienté sud et accès au jardin
- deux chambres (dont une avec placard)
- salle de bains
- wc séparé
étage 2 : appartement t3
- entrée / dégagement
- cuisine séparée
- séjour
- deux chambres (dont une avec placard)
- salle de bains
- wc séparé
grenier
- isolé au sol
- possibilité de créer une grande chambre supplémentaire (électricité et ouverture déjà présents)
la maison est implantée sur un terrain de 870 m² et dispose du potentiel de deux appartements, avec toutes les commodités déjà séparées : compteurs électriques, compteurs d'eau et accès individuel. de plus, les appartements sont séparés par une dalle.
travaux réalisés :
- fenêtres en double vitrage (changées en 2010 environ)
- assainissement tout à l'égout, séparation eaux usées et eaux pluviales récemment effectuée (conforme)
- isolation extérieure refaite (10 cm de polystyrène styrodur) en 2010
- chauffage électrique individuel (convecteurs)
- deux conduits existants pour cheminée ou poêle
proximité :
- école
- crèche
- collège
- divers commerces : pharmacie, tabac, vétérinaire, ostéopathe...
cette maison offre un excellent potentiel pour une famille, alliant confort et praticité ou pour de l'investissement grâce à ces deux appartements distincts. ne manquez pas cette opportunité unique !
consommation conventionnelle : 415 kwh ep/m2.an (classe f)
estimation des émissions : 13 kg eqco2/m2.an (classe c)
estimation des coûts annuels : entre 3 602 € et 4 874 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024
audit énergétique réalisé, logement à consommation excessive.
Maison parue le 14/09/2024
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04 50 35 22 63 / contact@marguerettaz.immo
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Récapitulatif
| Lieu | Saint Jeoire (74490) |
| Date | 14/09/2024 |
| Référence | TM_JD8215BET |
| Surface du terrain | 870 m² |
| Surface de la maison | 125 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Etage | |
| Localisation |
