Ravissante maison disponible à anse (69480)

Demeures caladoises vous propose ce superbe projet de maison contemporaine de 120 m² habitables, idéalement implanté sur un magnifique terrain viabilisé de 1008 m², au c?ur d?un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché sur la commune d?anse.<br/><br/>pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien, cette villa séduit par ses espaces ouverts et ses prestations soignées.<br/><br/>vous découvrirez :<br/><br/>une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur l?extérieur et sa future terrasse,<br/>une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille,<br/>3 chambres confortables,<br/>une salle de bains moderne et fonctionnelle,<br/>un garage avec porte sectionnelle motorisée.<br/><br/>côté prestations, profitez d?un niveau d?équipement alliant modernité et performance :<br/><br/>pompe à chaleur avec plancher chauffant,<br/>carrelage grand format 60x60 cm,<br/>volets roulants électriques aluminium,<br/>finitions extérieures soignées avec débords de toit pvc,<br/>construction conforme à la réglementation re2020.<br/><br/>le projet comprend également :<br/><br/>un terrain borné et entièrement viabilisé,<br/>un contrat ccmi sécurisant,<br/>l?assurance dommage-ouvrage,<br/>les garanties de prix et de délais.<br/><br/>parce que chaque projet est unique, votre future maison reste entièrement personnalisable selon vos envies, vos besoins et votre budget.<br/><br/>pour une étude gratuite et sans engagement de votre projet, contactez-moi dès aujourd?hui au 06.11.33.35.04.<br/><br/>terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.<br/> prix terrain inclus : 217 900 ? frais de notaire non inclus : ? <br/> prix maison inclus : 215 976 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.<br/>différents modèles disponibles pour chaque terrain.<br/>assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.<br/>garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.<br/><br/>contact : contact@demeures-caladoises.com<br/>n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123<br/>tarif en vigueur au 20 mai 2025. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr