Très belle maison individuelle en vente à marlieux (01240)

Maison neuve 4 chambres ? marlieux - 20 minutes de saint-andré-de-corcy<br/><br/>marlieux : le calme de la campagne, la vie pratique au quotidien<br/><br/>- un cadre de vie paisible et verdoyant entouré de nature et d?étangs<br/>- une commune à taille humaine, ambiance conviviale, esprit village<br/>- une accessibilité idéale : gare sncf à marlieux-châtillon : liaisons rapides vers bourg-en-bresse et lyon et accès rapide aux axes routiers (a40, a46)<br/>- des services de proximité, écoles, boulangerie, commerces, services médicaux et associations locales<br/><br/>télétravail, espace et confort : la maison qui s?adapte à votre vie<br/><br/>découvrez cette maison familiale moderne, pensée pour les couples actifs recherchant confort, luminosité et flexibilité.<br/><br/>au rez-de-chaussée ? espace modulable<br/><br/>- pièce de vie spacieuse de plus de 42 m² avec grande baie vitrée donnant sur le jardin, pour un quotidien lumineux<br/>- cuisine ouverte sur le salon / séjour, conviviale et fonctionnelle<br/>- chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau ou espace parent/enfant<br/>- garage de plus de 20 m², avec accès direct à la cuisine pour plus de confort<br/><br/>à l?étage ? espaces privés<br/><br/>- 3 chambres confortables, idéales pour enfants ou invités<br/>- salle de bain moderne avec baignoire et double vasque<br/><br/>ce que je vous propose :<br/><br/>- maisons sur-mesure : disposition, matériaux, finitions à votre goût<br/>- prix compétitifs et financement adapté à votre budget<br/>- accompagnement personnalisé tout au long du projet<br/>- construction rapide, dans le respect des délais<br/><br/>offre exceptionnelle : 10 m² offerts + 1 pack au choix :<br/>pack cuisine : une cuisine équipée offerte (électroménager + ameublement)<br/>ou<br/>pack déco : placard intégrés, parquets dans toutes les chambres, peinture + 16 m² de faïence offerts<br/><br/>pour concrétiser votre projet de vie :<br/>contactez directement votre commerciale<br/>caroline guillemaud ou répondez à cette annonce.<br/><br/>terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n?étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. prix terrain inclus : 112 000 ? frais de notaire non inclus : ? prix maison inclus : 148 000 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque. différents modèles disponibles pour chaque terrain. assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva. garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi. partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr