Bien Construire Ma Future Maison

Acheter une maison à construire de 105m2 en vente à montmerle-sur-saône (01090)

280 000€ 400m² de terrain 105m² de maison

Maison individuelle à Montmerle-sur-Saône (01090)

Terrain 400 m² montmerle-sur-saône

sur la commune de montmerle sur saône, proche du centre et de la voie bleue dans un environnement calme et verdoyant au bord d'un pré.
venez découvrir ce terrain plat de 400 m2 (lot 2) situé dans un petit lotissement très agréable de 6 lots.
vous pourrez bénéficier d'une surface plancher d'environ 105m2.
ce terrain est vendu libre constructeur et viabilisé.

d'autres lots sont disponibles:
lot 4 : 505m2 - 130 000 eur
lot 5 : 520m2 - 130 000 eur
lot 6 : 570m2 - 135 000 eur

sur ce terrain constructible, demeures caladoises vous propose de faire construire cette magnifique maison de 108 m2. nombreuses prestations haut de gamme incluses pour cette exemple de maison. ce projet est entièrement personnalisable selon vos goûts et votre budget. pour en savoir plus appelez-nous, toutes nos études sont gratuites et sans engagement.

terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
prix terrain inclus : 110 000 ? frais de notaire non inclus : ?
prix maison inclus : 170 000 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.
différents modèles disponibles pour chaque terrain.
assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.
garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.

contact : contact@demeures-caladoises.com
n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123
tarif en vigueur au 20 mai 2024. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison parue le 13/06/2025

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04 74 09 45 45 / contact@demeures-caladoises.fr

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Récapitulatif

Lieu	Montmerle-sur-Saône (01090)
Date	13/06/2025
Référence	ref:MP-00445 \| offre:4752211
Surface du terrain	400 m²
Surface de la maison	105 m²
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Etage	Maison de plain pied
Garage	1 place de garage
Localisation

Quelques conseils avant de débuter votre projet de construction

Quel constructeur choisir ?

Il est difficile de choisir un constructeur de maison individuelle pour faire construire sa maison neuve. Ils sont nombreux et leurs catalogues ne suffisent pas à se faire une idée de leur professionnalisme et de la qualité de leurs constructions. Il est possible de les départager en vérifiant certains points. Tout d’abord, vérifiez la santé financière et les références du constructeur, en l’interrogeant notamment sur ses garants et en consultant les sites internet spécialisés. Vérifiez aussi sa réputation, interrogez des personnes qui lui ont fait construire leur maison, les voisins, etc. On a tendance à penser qu’un grand groupe est moins sérieux, mais ce n’est pas forcément vrai. En effet, les constructeurs sont en général implantés localement, même si rattachés à une société plus importante. C’est aussi une manière de proposer des maisons dont le prix des matériaux est mieux négocié, donc moins coûteuses. Plus important encore, un constructeur doit pouvoir vous assurer un certain nombre de garanties, obligatoires, et notamment d’assurance. Enfin, privilégiez toujours le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) qui encadre la construction de votre maison de manière très efficace ; un constructeur qui ne vous le propose pas n’est pas fiable.

Bien se renseigner avant de faire construire

Pour bien débuter son projet de maison individuelle, il est préferable de se tenir informé des dernières actualités de la construction. L'équipe de Ma Future Maison ajoute quotidiennement de nouveaux articles pour vous permettre d'accéder facilement au meilleur de l'information sur la construction de maison neuve:.
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