Maison individuelle disponible à orly (94310)

Situé dans un quartier résidentiel prisé d'orly, à proximité du magnifique parc méliès, ce terrain de 230 m² offre un emplacement idéal. avec un accès direct à l'autoroute a86 et à la rn7, ainsi que sa proximité avec les transports en commun tels que le rer c, la ligne 9 du tramway existant et la future extension de la ligne 14, ce terrain offre une accessibilité optimale .
vous serez également ravi de découvrir que ce terrain est à proximité des grands centres commerciaux tels que belle épine et thiais village, ainsi que de l'opération d'aménagement intercommunal thiais-orly et de la zac du senia. de plus, il est important de souligner que malgré sa localisation proche de l'aéroport, la ville d'orly n'est pas affectée par les nuisances sonores.
en ce qui concerne la construction, ce terrain permet de réaliser une maison spacieuse de 130 m². vous pourrez profiter d'un rez-de-chaussée bien agencé, comprenant un double séjour de 40 m², offrant ainsi un espace de vie généreux. à l'étage, vous trouverez au moins 3 chambres, dont une suite parentale, pour répondre aux besoins de toute la famille. de plus, vous aurez la possibilité de créer une cour intérieure de 60 m², idéale pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin de 100 m² pour profiter de la nature.
maison au style tendance et chic de 110 m², proposant au rdc une pièce à vivre de 40 m² avec une cuisine ouverte, une chambre, un cellier et un wc. a l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, une grande salle de bains et un wc.
outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie.
pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs air/air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement.
tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique.
pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d'un système d'alarme.
* permet d'économiser jusqu'à 60% d'électricité.
cette maison est conforme à la réglementation environnementale 2020 (re 2020).
classe énergétique : a
garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. visuels non contractuels.
cette offre est proposée à orly 94310.