Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible viabilisé de 480m2 à senlis (60300)

199 000€ 480m²
Terrain à construire à SENLIS (60300)
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nouveauté à senlis ! à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de senlis, découvrez cette dépendance à aménager d'environ 28m² au sol, sur un terrain d'environ 480m², idéal pour votre projet immobilier de belles possibilités d'aménagement ! localisation en zone ucb du plu, offrant des opportunités intéressantes pour la construction, règlementation de la zone ucb : possibilité de construire sur l'une des limites séparatives emprise au sol non réglementée, offrant une grande liberté pour votre projet ! hauteur maximale jusqu'à 9 mètres au point le plus haut de la construction
prix : 199000 €.

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Terrain paru le 04/10/2025

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Récapitulatif

Lieu SENLIS (60300)
Date 04/10/2025
Viabilisé Oui
Référence TESD0207470748D4D6
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de SENLIS

Ce comparatif d'achat de terrain autour de SENLIS (60300) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 60:
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