Bien Construire Ma Future Maison

Terrain viabilisé à noyon (60400)

77 000€ 3 744m²
Terrain à construire à Noyon (60400)
Cristina - casalinho vous propose en exclusivité
ce magnifique terrain, plat de forme rectangulaire
ayant :
une belle façade de 50 mètres
et une profondeur de 75 mètres.
grande surface : possibilité de faire construire 2 maisons et plus.
cette parcelle sera facilement viabilisé :
( raccordement à réaliser sur eau, pluviale, électricité, assainissement, sur rue passante devant)
il est situé dans un village à 3 minutes de noyon.
comprenant : toute les commodités et écoles : maternelle et primaire.
- 3 minutes de la voie express direction compiègne.
- 30 km de l'autoroute.
-5 minutes de la gare de noyon direction gare de nord.
-15 km de compiègne.
celui-ci : n'est pas en zone abf donc
possibilité de construire ce que vous souhaitez.
prix de vente : 77.000 euros honoraires charge vendeur
pour visiter ce bien, contactez cristina - casalinho
au 06 20 69 24 10
e-mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina-casalinho agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 899 051 452.
mandat n° 358281
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777.
cristina casalinho (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 899 051 452 - .
Terrain paru le 18/05/2024

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Récapitulatif

Lieu Noyon (60400)
Date 18/05/2024
Viabilisé Oui
Référence G358281FHN
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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