Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir viabilisé de 874m2 disponible à fontjoncouse

137 000€ 874m²
Terrain à construire à Fontjoncouse (11360)
Aude 11, vente d'un garage de 30 m2 sur un terrain viabilisé et constructible dans les corbières, 30 km de narbonne et 20km de lézignan corbières, sur une parcelle de 874m2 clôturé avec des arbres fruitiers.
dpe: non soumis au dpe
budget : 137000 euros dont 7000 euros d'honoraires ttc (5.38%) inclus charge acquéreur, soit 130000 euros hors honoraires.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie campagne, au 0689901539 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lydie campagne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405 mandat réf : 370020 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. géorisques. gouv. fr
(5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Terrain paru le 16/06/2024

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Récapitulatif

Lieu Fontjoncouse (11360)
Date 16/06/2024
Viabilisé Oui
Référence 370020CGM
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Fontjoncouse

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Achat terrain Coustouge 11220 (moins de 3 Km)
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Achat terrain Villeneuve les corbieres 11360 (moins de 9 Km)