Bien Construire Ma Future Maison

Ravissant terrain à batir viabilisé de 25755m2 à roura

105 000€ 25 755m²
Terrain à construire à Roura (97311)
Situé dans la commune de roura à l'adresse 97311, ce terrain exceptionnel de 25 755 m² est niché au c½ur de la nature, à 1 km après le pont de la comté. apprécié pour son environnement paisible en pleine campagne, il offre une vue dégagée sur la forêt environnante. malgré son ambiance sereine, il reste à proximité de la rivière orapu, à seulement 500 mètres, offrant ainsi un cadre idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. ce terrain de plain pied avec une terrasse extérieure promet un style de vie en harmonie avec la nature, tout en restant facilement accessible depuis la ville.

la propriété bâtie sur ce terrain présente une maison originale t3 en bois et agglos, rénovée récemment avec des installations modernes pour assurer un confort immédiat. autonome en électricité grâce à une installation solaire performante, et en eau grâce à un forage et la récupération des eaux de pluie, cette maison de caractère offre environ 70 m² de terrasses offrant une vue imprenable. avec des pièces ouvertes sur l'extérieur, il est possible d'adapter facilement les espaces intérieurs. de plus, la présence de bois d'½uvre sur le terrain offre des options pour des projets futurs. en somme, ce terrain à roura représente une opportunité unique pour une vie au plus proche de la nature, sans compromis sur le confort moderne.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente : 105 000 €
honoraires charge vendeur

contactez votre consultant megagence : daniel mantin, tél. : 0694149811, e-mail : daniel.mantin@megagence.com - ei - agent commercial immatriculé au rsac de remire-montjoly sous le numéro 418 766 051
Terrain paru le 01/11/2024

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Récapitulatif

Lieu Roura (97311)
Date 01/11/2024
Viabilisé Oui
Référence 177066
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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