Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre viabilisé de 299m2 à clermont

41 000€ 299m²
Terrain à construire à CLERMONT (60600)
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clermont, proche des commerces et gare à pied (ligne directe pour paris gare du nord en 36 minutes), vends terrain à bâtir d'environ 300m² avec une façade de près de 15m. . situé en zone uir du plu. etude de sol de type g1 disponible sur demande. vendu borné avec certificat d'urbanisme opérationnel et libre de constructeur ! la commune est équipée de tout à l'égout et gaz de ville. plan de géomètre téléchargeable sur notre site ou transmis sur demande ! toutes commodités à pied : à 10 minutes à pied de l'école (cantine et périscolaire), tous commerces, poste, cinéma, pharmacie...collèges et lycées
prix : 41000 €.

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Terrain paru le 07/05/2025

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Récapitulatif

Lieu CLERMONT (60600)
Date 07/05/2025
Viabilisé Oui
Référence TESD02074826C6ACD8
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de CLERMONT

Ce comparatif d'achat de terrain autour de CLERMONT (60600) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 60:
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