Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à construire viabilisé en vente à servigny les sainte barbe

113 000€ 614m²
Terrain à construire à Servigny Les Sainte Barbe (57640)
Situé à servigny-lès-sainte-barbe (57640), ce terrain constructible, viabilisé et hors lotissement de 614 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature cherchant à construire leur habitat sur-mesure. la commune, proche de metz, bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, commerces locaux, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses habitants.

doté d'une façade de 11 m et d'une profondeur de 61 m, ce terrain (lot n° 3) offre un potentiel de construction attractif avec une surface plancher maximale de 115 m². un projet de construction établi prévoit une maison sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée une buanderie, un bureau, une pièce de vie et des toilettes, tandis que l'étage offrira 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un dégagement et un toilette. garage de 23 m². ce terrain offre ainsi une base solide pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement serein.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente : 113 000 €
honoraires charge vendeur

contactez votre consultant megagence : joseph alessi, tél. : 0610381965, e-mail : joseph.alessi@megagence.com - mandataire indépendant en portage salarial
Terrain paru le 07/06/2024

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Récapitulatif

Lieu Servigny Les Sainte Barbe (57640)
Date 07/06/2024
Viabilisé Oui
Référence 170760
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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