Bien Construire Ma Future Maison

Agréable terrain constructible de 2685m2 à ferney voltaire

1 395 000€ 2 685m²
Terrain à construire à Ferney Voltaire (01210)
Terrain constructible de 2685 m² à ferney-voltaire, une opportunité rare au coeur d'un secteur prisé. ce terrain offre une vue sur la chaîne des alpes, créant un cadre de vie exceptionnel. classé en zone ugp1, il dispose d'un coefficient d'occupation des sols de 0,18, vous permettant de réaliser vos ambitions architecturales avec la possibilité de construire jusqu'à trois niveaux, sans compter le sous-sol. une maison existante est présente sur le terrain, offrant la possibilité de démolition pour laisser place à votre projet de rêve.
l'emplacement est idéal, avec un arrêt de bus juste devant, facilitant vos déplacements vers les commodités locales. vous serez également à proximité des douanes de mategnin et ferney-voltaire, ainsi que de nombreux commerces et services accessibles en quelques minutes. ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix dans un cadre naturel. contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

dpe : maison g
prix de vente 1.395.000 euros

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie berthet, au < a href="tel:0634928880">0634928880 ou par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie berthet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 380619 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Terrain paru le 10/10/2024

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Récapitulatif

Lieu Ferney Voltaire (01210)
Date 10/10/2024
Viabilisé Oui
Référence 380619BERT
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Ferney Voltaire

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