Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible viabilisé en vente à longessaigne (69770)

78 360€
Terrain à construire à Longessaigne (69770)
(69770 ) longessaigne a saisir, une parcelle pour ce terrain de 638 m2 entièrement viabilisé dans un petit lotissement de 16 lots situé sur le charmant village de longessaigne. vous bénéficierez d'une très belle exposition plein sud ainsi que d'une magnifique vue panoramique, et se trouve à seulement 20 minutes de l'autoroute a89.

vous pourrez accéder aisément à pied à l'école ainsi qu'aux commerces présents dans le village.

l'accès à l'a89 (pontcharra-sur-turdine ou tarare) est à environ 20 mn.
vous aurez le libre choix du constructeur.

prix : 78.360 euros (honoraires charge vendeur)
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

points forts :
vue dégagée.
libre choix du constructeur
idéalement placée dans le centre du village
proximité des écoles et des commerces.
construction immédiate.

n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette parcelle et sur ses possibilités d'aménagement à longessaigne !

plusieurs terrains opérationnels : ces terrains viabilisés, de taille différente, de 429 m² à 638 m² .

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
mandat n° 381749
rcs 487 624 777
le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
lot 88
Terrain paru le 16/10/2024

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Récapitulatif

Lieu Longessaigne (69770)
Date 16/10/2024
Viabilisé Oui
Référence 381749TCL
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de Longessaigne

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Longessaigne (69770) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 69:
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Achat terrain Albigny sur saone 69250 (moins de 2 Km)
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Achat terrain St julien sur bibost 69690 (moins de 6 Km)
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Achat terrain St marcel l eclaire 69170 (moins de 7 Km)