Bien Construire Ma Future Maison

Superbe terrain à batir à divatte sur loire

105 990€ 369m²
Terrain à construire à Divatte Sur Loire (44450)
En exclusivité, katia bascougnano vous propose de découvrir ce terrain libre de constructeurs situé hors lotissement à la chapelle basse mer, commune de divatte sur loire.
il se trouve à 5mn du bourg du côté des axes vers nantes. d'une surface de 369m², il est bien proportionné et bénéficie d'une exposition sud est.
l'ensemble de la viabilisation est à prévoir, les réseaux passent à proximité immédiate y compris le tout à l'égout.

non soumis au dpe.
budget : 105 990 euros honoraires inclus (dont 5 990 euros charge acquéreur). net vendeur : 100 000 euros.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katia bascougnano au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katia bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac nantes 2018ac00423 auprès de la sas proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris. mandat réf : 372927.
le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 - .
Terrain paru le 11/07/2024

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Récapitulatif

Lieu Divatte Sur Loire (44450)
Date 11/07/2024
Viabilisé Oui
Référence 372927BOK
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Divatte Sur Loire

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Divatte Sur Loire (44450) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 44:
Achat terrain Landemont 49270 (moins de 3 Km)
Achat terrain La chapelle basse mer 44450 (moins de 4 Km)
Achat terrain La varenne 49270 (moins de 4 Km)
Achat terrain Champtoceaux 49270 (moins de 6 Km)
Achat terrain La remaudiere 44430 (moins de 6 Km)
Achat terrain Le loroux bottereau 44430 (moins de 6 Km)
Achat terrain Le cellier 44850 (moins de 6 Km)
Achat terrain Oudon 44521 (moins de 7 Km)
Achat terrain St laurent des autels 49270 (moins de 8 Km)
Achat terrain St julien de concelles 44450 (moins de 8 Km)