Parcelle de terrain à vendre viabilisé de 147m2 en vente à ormesson-sur-marne (94490)

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de ORMESSON-SUR-MARNE

Ce comparatif d'achat de terrain autour de ORMESSON-SUR-MARNE (94490) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 94:
Achat terrain Sucy en brie 94370 (moins de 2 Km)
Achat terrain La queue en brie 94510 (moins de 2 Km)
Achat terrain Les bruyeres 94370 (moins de 3 Km)
Achat terrain Chennevieres sur marne 94430 (moins de 3 Km)
Achat terrain Coeuilly 94500 (moins de 4 Km)
Achat terrain Le plessis trevise 94420 (moins de 4 Km)
Achat terrain Le pave de pontault 77340 (moins de 4 Km)
Achat terrain St maur des fosses 94100 (moins de 4 Km)
Achat terrain Boissy st leger 94470 (moins de 4 Km)
Achat terrain Champigny sur marne 94500 (moins de 4 Km)