Bien Construire Ma Future Maison

Terrain viabilisé disponible à liorac sur louyre

32 000€ 1 500m²
Terrain à construire à Liorac Sur Louyre (24520)
Situé à liorac-sur-louyre (24520), ce terrain de 1500m2 sélectionné parmi notre large gamme d'une centaine de terrains viabilisés et administrativement disponibles à la vente actuellement, offre le cadre idéal pour réaliser un projet de construction sur mesure, au calme en impasse avec sa vue dégagée sur la campagne. cette charmante commune du périgord pourpre bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la vie en pleine nature. à proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels, assurant un quotidien pratique et agréable. de plus, la région regorge de sites touristiques et culturels, offrant de nombreuses opportunités de découvertes enrichissantes.

idéalement situé, il présente un potentiel de développement intéressant pour créer une résidence principale ou secondaire à votre image. sa configuration et sa surface plane facilitent la conception d'un aménagement harmonieux. profitez de cette opportunité pour réaliser votre rêve immobilier dans ce cadre enchanteur à une quinzaine de minutes de bergerac.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente : 32 000 €
honoraires charge vendeur

contactez votre consultant megagence : pascal sauvalle, tél. : 06 71 24 10 40, e-mail : pascal.sauvalle@megagence.com - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 390 877 660
Terrain paru le 27/10/2024

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Récapitulatif

Lieu Liorac Sur Louyre (24520)
Date 27/10/2024
Viabilisé Oui
Référence 176953
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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