Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible viabilisé de 1041m2 à la madeleine de nonancourt

77 490€ 1 041m²
Terrain à construire à La Madeleine De Nonancourt (27320)
Beau terrain à bâtir d'une surface de 1 041 m², au 3/4 clos tout à l'égout et eau en limite de propriété prêt à être raccordé (semi viabilisé).
terrain plat de forme rectangulaire, largeur d'environ 16 mètres et longueur d'environ 59 mètres (estimation à + ou -).
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :
christel laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
prix : 77 490 euros dont 4 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 72 500 euros.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de christel laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au rsac sous le numéro 877 475 236 et sous la rc professionnelle axa n°03059.
mandat réf : 378579 uch. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
sas proprietes-privee, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire.rcs nantes 487 624 777.
(6.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

christel laucher (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 877475236 - .
Terrain paru le 12/09/2024

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Récapitulatif

Lieu La Madeleine De Nonancourt (27320)
Date 12/09/2024
Viabilisé Oui
Référence 378579UCH
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de La Madeleine De Nonancourt

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