Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir à saint andre de cubzac

48 900€ 210m²
Terrain à construire à Saint Andre De Cubzac (33240)
Verac (33240) - permis de construire accepte

a vendre : terrain à bâtir sur la commune de vérac
situé à seulement 10 minutes de saint andré de cubzac, ce terrain à bâtir est libre de constructeur et offre un potentiel intéressant pour votre projet de construction.

détails du terrain :

superficie : 210 m².
permis de construire : accepté pour une maison individuelle de 60m², avec possibilité d'agrandissement au sol ou de construction en r+1.
emprise bâtie : maximum 60% de la superficie du terrain.
classification : parcelle classée um2, secteur urbain multifonctionnel des hameaux historiques.

emplacement :
situé à moins de 5 minutes de l'école primaire et du collège, offrant un cadre de vie agréable pour les familles.

raccordements :
terrain non viabilisé, avec tout le réseau à moins de 5 mètres le long de la route.

ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en développement. contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

surface : 210m²
prix de vente : 48 900 euros charge vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 384839 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 - .
Terrain paru le 07/11/2024

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Récapitulatif

Lieu Saint Andre De Cubzac (33240)
Date 07/11/2024
Viabilisé Oui
Référence 384839CDSO
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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