Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre viabilisé de 393m2 à mary-sur-marne

82 000€ 393m²
Terrain à construire à MARY-SUR-MARNE (77440)
Ces terrains sont une opportunité rare pour bâtir votre future maison dans un environnement de qualité !caractéristiques des terrains
• superficie : de 360 m² à 537 m²
• terrains viabilisés et prêts pour la construction

localisation et accessibilité

• gare la plus proche : gare de lizy-sur-ourcq (à environ 5 minutes en voiture), qui relie paris (ligne p) en environ 45 minutes.
• accès rapide à l’autoroute a4, facilitant les trajets vers meaux et paris.

commodités et services

• écoles : école maternelle et primaire sur place, collège et lycée accessibles à lizy-sur-ourcq (liaisons en bus disponibles pour les élèves).
• commerces : commerces de proximité (boulangerie, supérette) dans le centre de mary-sur-marne. grande surface et divers commerces disponibles à lizy-sur-ourcq, à quelques minutes en voiture.
• services de santé : cabinets médicaux, pharmacie, et centre de santé dans les environs, notamment à lizy-sur-ourcq.
prix : 82000 €.

sur ce terrain de 393 m² à mary-sur-marne, maisons françaises grand paris vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons françaises grand paris propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 01/08/2026

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03 64 21 87 63 / s.dasilva@maisonsfrancaises-grandparis.com
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Récapitulatif

Lieu MARY-SUR-MARNE (77440)
Date 01/08/2026
Viabilisé Oui
Référence TESD058328C1FBDAE1
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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