Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir viabilisé à suce sur erdre (44240)

172 095€ 726m²
Terrain à construire à Suce Sur Erdre (44240)
En exclusivité, ketty poizot vous invite à découvrir ce très beau terrain constructible de 726 m² situé sur la commune de sucé sur erdre 44240. ( pa 44201 22 e0004 du 27 janvier 2023) - 3 lots concernés.
il se trouve dans un quartier résidentiel, dans le secteur le lavoir proche de l'erdre à 6 mn en voiture du centre ville de sucé sur erdre avec ses commerces, ecoles et services.
le car scolaire passe à deux pas du bien.
la viabilisation ( eau, électricité)

a voir très rapidement!
pour vous accompagner dans votre projet ou visiter contactez ketty poizot agissant en tant qu'agent commercial pour la sas proprietes privees, rcs 840940761, au 06 34 46 70 37 ou estelle girardin au 0662334852 par mail k.poizot@proprietes-privees.com - mandat n° 366015
le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
prix hai 172 095 euros, prix net vendeur 165 000 euros, honoraires 4, 30 % à la charge de l'acquéreur soit 7095 euros ttc
budget : 172 095 euros honoraires inclus (dont 7095 euros charge acquéreur). (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

ketty poizot (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 840940761 - .
Terrain paru le 30/05/2024

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Récapitulatif

Lieu Suce Sur Erdre (44240)
Date 30/05/2024
Viabilisé Oui
Référence 366015PZK
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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