Bien Construire Ma Future Maison

Terrain viabilisé disponible à langon sur cher (41320)

16 500€ 2 735m²
Terrain à construire à Langon Sur Cher (41320)
En exclusivite -41320- langon terrain constructible
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_ terrain à bâtir sur la commune de langon sur cher à 8 mn de romorantin
surface : 2735 m².
_ 68 m de façade environ
_ eau, électricité, téléphone sur la voie publique.
_ assainissement individuel .
_ étude de sol à réaliser .
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pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
achat, vente, estimation gratuite.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris

_ mandat réf : 345866 . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
budget : 16 500 euros frais d'agence de 3 500 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 26.92 % ) soit
13 000 euros hors honoraires. pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72 .
(26.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 - .
Terrain paru le 19/10/2024

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Récapitulatif

Lieu Langon Sur Cher (41320)
Date 19/10/2024
Viabilisé Oui
Référence 382974GUT
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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