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Terrain viabilisé disponible à murviel les beziers (34490)

250 000€ 5 700m²
Terrain à construire à Murviel Les Beziers (34490)
Hérault 34, proche cazoule les béziers 34460, proprietes-privees philippe tran à le plaisir de vous présenter ce terrain constructible de 5700m² viabilisé non divisible. permis de construire déposé et accepté pour une villa ultra moderne de 140m² habitables sous sol de 80m² piscine.
possibilité de faire un modificatif de permis.
terrassement fait, et g2 faite.
prévoir micro station pour les eaux usées.
superbe vue sur la vallée, secteur très calme, hors lotissement.
a 20 minutes béziers.
terrain en pente, prévoir un surplus pour la construction
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a bientôt pour une visite !
budget: 250000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur
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contactez philippe tran, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 384586pht- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 - .
Terrain paru le 05/11/2024

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Lieu Murviel Les Beziers (34490)
Date 05/11/2024
Viabilisé Oui
Référence 384586PHT
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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