Bien Construire Ma Future Maison

Joli terrain à vendre à evry gregy sur yerre

132 000€ 440m²
Terrain à construire à Evry Gregy Sur Yerre (77166)
En zone b2 pour le ptz ! dans hameau à 3kms d'évry-grégy-sur-yerre.
venez visiter ce superbe terrain plat de 440m² en lot avant et y construire votre maison lol aux normes re2020 avec de belles prestations. terrain situé dans quartier calme et pavillonnaire en sortie de ville, entouré de champs! rare sur le secteur!
a voir de toute urgence ! visites 6/7j sur présentation d'une simulation bancaire récente et rdv préalable afin de voir si cela correspond à vos désirs en terme de construction et de budget.
veuillez contacter mr n'ysoupe au 06.12.73.27.53 afin de prendre rdv et pour toutes informations.
"terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité".
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr".
Terrain paru le 08/02/2023

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Récapitulatif

Lieu Evry Gregy Sur Yerre (77166)
Date 08/02/2023
Viabilisé Oui
Référence HN02.07T.EGY01
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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