Bien Construire Ma Future Maison

Offre de terrain à vendre viabilisé en vente à montfort l amaury (78490)

230 000€ 707m²
Terrain à construire à Montfort L Amaury (78490)
Magnifique terrain constructible 707 m² au sein d'une residence privée avec une belle exposition dans village de charme proche ramassage scolaire .
situé en zone ua terrain viabilisé r+c autorisé , emprise au sol 100m² possible. 180m² habitable

prix : 230000 euros ttc honoraires charges acquéreur soit 10000 euros soit 220 000 euros hors honoraires

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril batayer, au 0675792931 ou par courriel à c.batayer@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril batayer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 539 662 502 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris

mandat réf : 374671- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

cyril batayer (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 539 662 502 - .
Terrain paru le 26/07/2024

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Récapitulatif

Lieu Montfort L Amaury (78490)
Date 26/07/2024
Viabilisé Oui
Référence 374671YBB
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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