Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir disponible à hornoy le bourg (80640)

31 800€ 1 184m²
Terrain à construire à Hornoy Le Bourg (80640)
En exclusivité, à 35 km de amiens et abbeville et proche de l'autoroute a29, terrain plat à bâtir de 1 184 m². idéalement situé dans une rue au calme. cette parcelle est cadastrée et bornée. façade sur rue d'environ 20 mètres linéaire. possibilité d'acquérir un deuxième terrain en sus, mitoyen, pour une parcelle de 1 172 m². viabilisation à prévoir (eau, électricité et téléphone sur la voirie). la commune représente un lieu de vie idéal à proximité des commerces de première nécessité, école et proche des grandes villes.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente : 31 800 €
honoraires charge vendeur

contactez votre consultant megagence : laetitia ledieu, tél. : 0664336760, e-mail : laetitia.ledieu@megagence.com - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 879 744 225
Terrain paru le 25/10/2024

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Récapitulatif

Lieu Hornoy Le Bourg (80640)
Date 25/10/2024
Viabilisé Oui
Référence 176853
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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