Recherche terrain à vendre 03210 ST MENOUX

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Terrain viabilisé disponible à marigny

48 990€ - 2 100m²

Le 03/10/2024 | Par Propriétés Privées (professionnel)

03210 - Marigny

Stéphane larobe vous propose à seulement 8 minutes de moulins direction st menoux ce grand terrain constructible de 2100 m2 hors lotissement, très rare sur la commune de marigny. il dispose à proximité des réseaux d'eau et d'électricité. prévoir assainissement individuel. permis de construire déposé pour un pavillon rt 2012 de 100 m2 + garage. a saisir rapidement ! prix 48 990 euros, dont 3 990 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 45 00

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Terrain à saint menoux

80 000€ - 2 557m²

Le 08/10/2024 | Par megAgence (professionnel)

03210 - Saint Menoux

Terrain constructible de 2557 m2 entièrement plat en forme de l situé à l'entrée du village de saint-menoux, au c½ur du bocage boubonnais, à 15 kms de moulins. village dynamique : écoles, commerces de proximité, associations culturelles et sportives. viabilités en bordures (eau, électricité et voirie), le certificat d'urbanisme précise que le terrain peut être utilisé pour une réalisation de construction de 3 pavillons. les informations sur

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Choisir son terrain

Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
Voici quelques exemples de conseils pouvant vous intéresser:
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Les terrains à vendre des aménageurs fonciers

Le choix de l'aménageur foncier qui vous vendra le terrain n'est pas un choix facile. Pour mieux s'y retrouver, Ma Future Maison vous propose une liste de vendeur de terrain dans vos critères géographiques :
Terrain Maisons Françaises Montluçon

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