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Parcelle de terrain constructible viabilisé de 414m2 disponible à castelnaudary

46 000€ - 414m²

Le 06/11/2024 | Par Propriétés Privées (professionnel)

Parcelle de terrain constructible viabilisé de 414m2 disponible à Castelnaudary

11400 - Castelnaudary

Terrain de 414m² viabilisé et constructible sur une surface de plancher de 120m² dans un lotissement proche du centre-ville. etude géotechnique réalisée. prix de vente : 46 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carina lopez, au 0617735102 ou par courriel à c.lopez@proprietes-privees.com rose cardon, au 0638914136 ou par courriel à r.cardon@proprietes-privees.com selon l'art

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Sublime terrain à vendre de 625m2 disponible à saint papoul

77 000€ - 625m²

Le 02/11/2024 | Par Propriétés Privées (professionnel)

Sublime terrain à vendre de 625m2 disponible à Saint Papoul

11400 - Saint Papoul

Alicja bak et terra solis vous proposent un lot n° 26 de 625 m2 dans le futur lotissement " les hauts de saint-papoul " . lotissement sera composé de 45 parcelles de 250 à 675 m², de deux macro lots de 800 et 900 m² destinés à une maison médicale et à des logements sociaux, et d'une aire de jeux équipée. la plupart des parcelles dominent le village médiéval de saint-papoul et offrent une vue époustouflante à 360°. castelnaudary et l'a61 sont à 10

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Choisir son terrain

Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
Voici quelques exemples de conseils pouvant vous intéresser:
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Les terrains à vendre des aménageurs fonciers

Le choix de l'aménageur foncier qui vous vendra le terrain n'est pas un choix facile. Pour mieux s'y retrouver, Ma Future Maison vous propose une liste de vendeur de terrain dans vos critères géographiques :
Terrain Group'Immo 66
Terrain Les Maisons Vertes
Terrain Villas et Maisons de France

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