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Terrain constructible viabilisé de 758m2 à saint meloir des bois

50 480€ - 758m²

Le 23/05/2024 | Par megAgence (professionnel)

terrain constructible viabilisé de 758m2 à Saint Meloir Des Bois

22980 - Saint Meloir Des Bois

Situé en plein centre d'un charmant village labellisé, classé au patrimoine rural de bretagne, village fleuri de moins de 300 âmes. il est exposé sud , sans vis a vis , à 2 minutes de plelan le petit avec son école et ses commerces. la voie express toute proche vous conduira en moins de 15 min a dinan et en 30 minutes a st brieuc, en 20 min sur les plus belles plages . venez vite imaginer votre nid dans ce cadre idéal. le certificat d'urbanisme

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Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
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