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Terrain à vendre 22200 POMMERIT LE VICOMTE

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Très beau terrain à batir viabilisé de 5081m2 à le merzer (22200)

143 000€ - 5 081m²

Le 12/11/2023 | Par megAgence (professionnel)

Très beau terrain à batir viabilisé de 5081m2 à Le Merzer (22200)

22200 - Le Merzer

Situé à le merzer (22200), ce terrain de 5081 m² se trouve dans un quartier résidentiel proche des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. avec ses réseaux à proximité, il est à viabiliser et à raccorder au tout à l'égout, idéal pour un projet de construction. de plus, sa localisation à seulement quelques minutes de guingamp et à moins d'une demi-heure de la mer en fait un emplacement stratégique pour allier t

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Choisir son terrain

Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
Voici quelques exemples de conseils pouvant vous intéresser:
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