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Terrain à vendre 61300 ST MARTIN D ECUBLEI

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Terrain à construire viabilisé à saint ouen sur iton (61300)

35 100€ - 1 000m²

Le 04/05/2023 | Par Propriétés Privées (professionnel)

terrain à construire viabilisé à Saint Ouen Sur Iton (61300)

61300 - Saint Ouen Sur Iton

Proche l'aigle, terrain à bâtir d'une superficie de 1000 m² endroit calme sans vis à vis budget 35 100 euros, dont 4 000 euros d'honoraires charge acquéreur (soit 12,86%), soit 31 100 euros hors honoraires terrain plat et clôturé sur 2 côtés à 5m de l'aigle edf, eau, fibre et tout à l'égout passe devant la maison => aucune difficulté pour viabiliser le terrain de votre future construction certificat urbanise à disposition ainsi que l'étude de sol

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Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
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