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Beau terrain à vendre viabilisé disponible à rians (83560)

18 000€ - 4 015m²

Le 08/11/2024 | Par Propriétés Privées (professionnel)

Beau terrain à vendre viabilisé disponible à Rians (83560)

83560 - Rians

Rians 40 minutes d'aix en provence ,1 heure de marseille. terrain avec vue dégagée proche du village de 4015 m² non constructible en zone nco. ideal loisirs, plantations oliviers, potager, chasse, accessible facile chemin du sauvage. cadastre an 176. prix de vente: 18000 euros charge vendeur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com selon l'article l

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Charmant terrain constructible disponible à rians

127 500€ - 400m²

Le 16/07/2025 | Par Tradisud (professionnel)

Charmant terrain constructible disponible à RIANS

83560 - RIANS

Terrain plat de 400 m² avec un cabanon. situé en zone urbaine au calme et proche du village. viabilisé en bordure. emprise au sol pour l'habitable de 20%. pour les annexes 40 %. prix : 127500 €. sur ce terrain de 400 m² à rians, tradisud vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. tradisud propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - plan sur-mesure et personnalisé d

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Choisir son terrain

Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
Voici quelques exemples de conseils pouvant vous intéresser:
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Les terrains à vendre des aménageurs fonciers

Le choix de l'aménageur foncier qui vous vendra le terrain n'est pas un choix facile. Pour mieux s'y retrouver, Ma Future Maison vous propose une liste de vendeur de terrain dans vos critères géographiques :
Terrain Tradisud
Terrain Villas Prisme

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