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Terrain à vendre 85340 L ILE D OLONNE

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Offre de terrain à construire viabilisé de 505m2 disponible à les sables d olonne

167 500€ - 505m²

Le 04/10/2024 | Par Immo Diffusion (professionnel)

Offre de terrain à construire viabilisé de 505m2 disponible à Les Sables D Olonne

85340 - Les Sables D Olonne

Fiche id-ubw144658 : les sables d'olonne, secteur entre olonne sur mer et l, terrain 360m? bourg d olonne/mer d'environ 360 m2 - - equipements annexes : - chauffage : aucun - plus d'informations disponibles sur demande... - mentions légales : proposé à la vente à 167500 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 euros) - affaire suivie par mme patricia deseny (agent commercial indepe

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Choisir son terrain

Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
Voici quelques exemples de conseils pouvant vous intéresser:
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Les terrains à vendre des aménageurs fonciers

Le choix de l'aménageur foncier qui vous vendra le terrain n'est pas un choix facile. Pour mieux s'y retrouver, Ma Future Maison vous propose une liste de vendeur de terrain dans vos critères géographiques :
Terrain Alliance Construction
Terrain Delrieu Construction
Terrain Groupe BCMI
Terrain Lay 2M
Terrain Maisons Chantal B
Terrain Maisons Comeca
Terrain Maisons du Marais
Terrain Maisons Lara Nord
Terrain Maisons Rêvéa
Terrain My Lovely Nature

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