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Parcelle de terrain en vente à aubigny les clouzeaux (85430)

825 000€ - 13 520m²

Le 08/02/2024 | Par Propriétés Privées (professionnel)

Parcelle de terrain en vente à Aubigny Les Clouzeaux (85430)

85430 - Aubigny Les Clouzeaux

Vendée 85430 a vendre en exclusivité. ce terrain de 13520 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec un accès direct à la départementale d747 et l'autoroute a87. terrain actuellement en zone 2au, hors zac, en attente de modification du plu par l'agglomération de la roche-sur-yon. prix : 825000 euros, dont 3,60% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit (796299 euros hors honoraires). maison, location, lotissement, studio, villa, pisc

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Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
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