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Ravissant terrain à vendre de 835m2 à noirmoutier en l ile (85330)

540 000€ - 835m²

Le 24/10/2024 | Par Propriétés Privées (professionnel)

Ravissant terrain à vendre de 835m2 à Noirmoutier En L Ile (85330)

85330 - Noirmoutier En L Ile

--- noirmoutier-en-l'ile -- 85330 - ile de noirmoutier--- --secteur proche du " grand vieil " direction " les roussieres " -- a saisir à 100 pas de la plage ... (90 m), accès directe, sylvie et lionel gendreau vous propose ce magnifique terrain constructible 835 m² en zone uc (emprise au sol maximum autorisée de 40 % de la surface totale soit 334 m² à bâtir avec surélévation de 30 centimètres), en zone bleue (altimétrie moyenne 3,2 mètres) du

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Terrain à construire viabilisé de 519m2 à noirmoutier en l ile

248 400€ - 519m²

Le 28/09/2024 | Par Propriétés Privées (professionnel)

terrain à construire viabilisé de 519m2 à Noirmoutier En L Ile

85330 - Noirmoutier En L Ile

Noirmoutier (85330) - a mi chemin entre le village du vieil et le centre de noirmoutier terrain en fond d'impasse à viabiliser. clos de 3 murs. pprl zone blanche plu zone uc (emprise au sol autorisée 40%). budget : 248 400 euros dont 8 400 euros d'honoraires ttc (3,5%) et 240 000 euros hors honoraires. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-amélie bounine, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-pri

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Choisir son terrain

Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
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