Belle maison individuelle à montmerle-sur-saône (01090)

Située dans la commune dynamique et conviviale de montmerle-sur-saône, cette belle maison contemporaine à étage vous séduira par ses volumes généreux, son confort et son environnement agréable, idéal pour une vie de famille.<br/><br/>avec 142 m² de surface habitable, cette maison offre 5 pièces lumineuses et bien agencées. vous y découvrirez 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, créer une chambre d?amis ou aménager un espace bureau pour le télétravail. les espaces de vie sont pensés pour favoriser la convivialité et partager de beaux moments en famille.<br/><br/>construite avec une structure solide en parpaing, cette maison au style contemporain allie modernité, qualité de construction et praticité au quotidien. elle dispose également d?une salle de bain fonctionnelle, adaptée aux besoins d?une famille.<br/><br/>un espace annexe de 24 m² complète le bien, idéal pour un garage, un atelier ou un espace de rangement, apportant un confort supplémentaire au quotidien.<br/><br/>un emplacement très recherché :<br/>la commune de montmerle-sur-saône séduit de nombreuses familles grâce à son ambiance chaleureuse, ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie locale dynamique. sa situation géographique permet également de rejoindre facilement villefranche-sur-saône et lyon, ce qui en fait un secteur idéal pour les actifs souhaitant concilier travail et qualité de vie.<br/><br/> une maison idéale pour créer votre futur cocon familial dans un environnement agréable et recherché.<br/><br/> contactez cindy leblanc 06 26 80 15 42 dès maintenant pour obtenir plus d?informations et donner vie à votre projet immobilier.<br/><br/>terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.<br/> prix terrain inclus : 145 000 ? frais de notaire non inclus : ? <br/> prix maison inclus : 224 655 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.<br/>différents modèles disponibles pour chaque terrain.<br/>assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.<br/>garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.<br/><br/>contact : contact@demeures-caladoises.com<br/>n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123<br/>tarif en vigueur au 20 mai 2025. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr