Bien Construire Ma Future Maison
Offre de maison à vendre de 107m2 disponible à viuz en sallaz
438 000€ 283m² de terrain 107m² de maison
Maison individuelle à Viuz En Sallaz (74250)
Belle opportunité pour cette jolie maison de famille sur la commune de viuz en sallaz, dans un secteur calme et verdoyant, à 30 minutes de genève, à deux pas de l'école primaire, de l'arrêt de bus scolaire et de la boulangerie. cette maison jumelée par le garage (aucune gêne lié au bruit) a été construite en 2022, et dispose d'un système de chauffage individuel : pompe à chaleur (plancher chauffant hydrolique au rez de chaussée et radiateurs à l'étage) qui lui attribue la note de b-a au dpe.
d'une superficie habitable de 107 m², elle propose un bel espace de vie de 40 m² comprenant cuisine équipée ouverte sur salle à manger/séjour et une salle d'eau avec wc au rez de chaussée. a l'étage se situent 4 chambres de 18, 13, 13 et 9,5 m² (dont deux sont munies d'un balcon commun), une salle de bains et un wc indépendant.
vous pourrez également profiter d'une belle vue dégagée sur les montagnes grâce à sa terrasse et son jardin cloturé de 283 m². des haies et brises vue ont été planté pour délimiter les espaces. a noter qu'il règne une très bonne entente dans l'ensemble du voisinage de la copro.
un garage de 18 m² et une place de parking privative complète ce bien.
consommation conventionnelle 84 kwhep/m².an (b)
estimation des émissions 2 kg co2/m².an (a)
coût annuel estimé d'énergie du logement pour un usage standard : 590 à 850 euro
logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965.
nombre de lots principaux : 25.
montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 140 euros / trimestre.
aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l.615-6 du cch.
les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr
céline jampietro 06.83.12.14.18
celine.jampietro@marguerettaz.immo
d'une superficie habitable de 107 m², elle propose un bel espace de vie de 40 m² comprenant cuisine équipée ouverte sur salle à manger/séjour et une salle d'eau avec wc au rez de chaussée. a l'étage se situent 4 chambres de 18, 13, 13 et 9,5 m² (dont deux sont munies d'un balcon commun), une salle de bains et un wc indépendant.
vous pourrez également profiter d'une belle vue dégagée sur les montagnes grâce à sa terrasse et son jardin cloturé de 283 m². des haies et brises vue ont été planté pour délimiter les espaces. a noter qu'il règne une très bonne entente dans l'ensemble du voisinage de la copro.
un garage de 18 m² et une place de parking privative complète ce bien.
consommation conventionnelle 84 kwhep/m².an (b)
estimation des émissions 2 kg co2/m².an (a)
coût annuel estimé d'énergie du logement pour un usage standard : 590 à 850 euro
logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965.
nombre de lots principaux : 25.
montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 140 euros / trimestre.
aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l.615-6 du cch.
les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr
céline jampietro 06.83.12.14.18
celine.jampietro@marguerettaz.immo
Maison parue le 23/11/2023
Contacter Marguerettaz immobilier
04 50 35 22 63 / contact@marguerettaz.immo
Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en remplissant ce formulaire :
* champs obligatoires
Récapitulatif
| Lieu | Viuz En Sallaz (74250) |
| Date | 23/11/2023 |
| Référence | CJ211123-7982 |
| Surface du terrain | 283 m² |
| Surface de la maison | 107 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Localisation |
