Bien Construire Ma Future Maison

Offre de maison à vendre à peillonnex (74250)

780 000€ 2 950m² de terrain 121m² de maison

Maison individuelle à Peillonnex (74250)

Idéal investisseur ou amateur de beaux espaces extérieurs ! a découvrir ce joli chalet parfaitement entrenu situé dans une impasse au coeur du village de peillonnex, secteur idéal pour profiter du bon air de la campagne dans un cadre verdoyant entouré de parcs à chevaux avec une vue dégagée sur les montagnes. proche de toutes les commodités, vous aurez accès à l'autouroute en moins de 10 min et pourrez rejoindre genève en 30 minutes seulement.
le chalet est composé de trois niveaux avec un sous sol proposant un garage pour le stationnement de deux voitures, une pièce indépendante, une cave, une buanderie. au rez de chaussez, une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, salon, salle à manger, une chambre avec sa salle de douche et un wc indépendant. au second étage, un espace mezzanine, deux chambres, un bureau et une salle de bains.
la superficie du terrain de 2950 m² peut permettre la création d'un lot détachable constructible à l'arrière de la maison donc non gênant en terme de vis à vis !
pour plus d'information me contacter au 06.83.12.14.18
les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr
date de réalisation du diagnostic : 11.12.2023
niveau de consommation énergétique : f
niveau émission des gaz à effet de serre : c
coût annuel estimé d'énergie du logement pour un usage standard : entre 3011 euro et 4073 euro par an. prix moyens des energies indexés sur l'année 2023 ( abonnements compris).
logement à consommation énergétique excessive : classe f
céline jampietro agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce d'annecy sous le numéro 912 501 509 00018

Maison parue le 07/02/2024

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Récapitulatif

Lieu	Peillonnex (74250)
Date	07/02/2024
Référence	CJ8038MAR
Surface du terrain	2950 m²
Surface de la maison	121 m²
Nombre de pièces	5
Etage
Localisation

Quelques conseils avant de débuter votre projet de construction

Quel constructeur choisir ?

Il est difficile de choisir un constructeur de maison individuelle pour faire construire sa maison neuve. Ils sont nombreux et leurs catalogues ne suffisent pas à se faire une idée de leur professionnalisme et de la qualité de leurs constructions. Il est possible de les départager en vérifiant certains points. Tout d’abord, vérifiez la santé financière et les références du constructeur, en l’interrogeant notamment sur ses garants et en consultant les sites internet spécialisés. Vérifiez aussi sa réputation, interrogez des personnes qui lui ont fait construire leur maison, les voisins, etc. On a tendance à penser qu’un grand groupe est moins sérieux, mais ce n’est pas forcément vrai. En effet, les constructeurs sont en général implantés localement, même si rattachés à une société plus importante. C’est aussi une manière de proposer des maisons dont le prix des matériaux est mieux négocié, donc moins coûteuses. Plus important encore, un constructeur doit pouvoir vous assurer un certain nombre de garanties, obligatoires, et notamment d’assurance. Enfin, privilégiez toujours le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) qui encadre la construction de votre maison de manière très efficace ; un constructeur qui ne vous le propose pas n’est pas fiable.

Bien se renseigner avant de faire construire

Pour bien débuter son projet de maison individuelle, il est préferable de se tenir informé des dernières actualités de la construction. L'équipe de Ma Future Maison ajoute quotidiennement de nouveaux articles pour vous permettre d'accéder facilement au meilleur de l'information sur la construction de maison neuve:.
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