Magnifique maison à vendre de 161m2 à ambérieux-en-dombes (01330)

Sur la commune recherchée de ambérieux-en-dombes, demeures caladoises vous propose une maison contemporaine à étage, pensée pour offrir un cadre de vie spacieux, moderne et parfaitement adapté aux besoins d?une famille.<br/><br/>développant une surface habitable de 161 m², cette réalisation séduit par ses volumes généreux et son organisation intérieure optimisée. elle se compose de 5 pièces dont 4 belles chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel tout en conservant une véritable convivialité dans les espaces de vie. une salle de bain vient compléter l?ensemble dans une configuration fonctionnelle et confortable au quotidien.<br/><br/>l?architecture contemporaine à étage apporte du caractère tout en s?intégrant harmonieusement dans son environnement résidentiel, recherché pour sa qualité de vie et son équilibre entre calme et proximité des commodités.<br/><br/>les 34 m² de surfaces annexes viennent renforcer l?aspect pratique du projet, offrant des possibilités de rangement, d?aménagement ou de stationnement selon vos besoins, et contribuant à un confort de vie optimal.<br/><br/>ce projet a été conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière d?espace, de luminosité et de fonctionnalité, dans un secteur prisé de la dombes où il fait bon vivre et s?installer durablement.<br/><br/>projet entièrement personnalisable selon vos envies. pour plus d?informations, contactez cindy leblanc au 06 26 80 15 42.<br/><br/>terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.<br/> prix terrain inclus : 135 000 ? frais de notaire non inclus : ? <br/> prix maison inclus : 393 733 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.<br/>différents modèles disponibles pour chaque terrain.<br/>assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.<br/>garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.<br/><br/>contact : contact@demeures-caladoises.com<br/>n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123<br/>tarif en vigueur au 20 mai 2025. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr